Friezenweg 5a, Oss
Nieuw te bouwen bedrijfshal bestaande uit drie bedrijfsunits met onderlinge flexibele splitsing- en combinatiemogelijkheden
Nieuw te bouwen bedrijfshal bestaande uit drie bedrijfsunits met onderlinge flexibele splitsing- en combinatiemogelijkheden.
Het nieuw te bouwen bedrijfspand, gelegen aan de Friezenweg te Oss is goed bereikbaar en beschikt over een vrije hoogte van ca 10 meter en een standaardvloerbelasting van ca 2.500 kg/m². Twee van de drie units (no 1 en 3) zijn voorzien van ca. 106 m² kantoor, een laadkuil met 2 loadingdocks en 1 industriedeur op maaiveldniveau. De middelste unit (no 2) kent een bedrijfshal twee industriedeuren op maaiveldniveau waardoor deze is op te splitsen. Hierdoor kan dit bedrijfsgebouw een unit vanaf ca 1.240 m² aanbieden.en kunnen naast gelegen units van ieder ca. 2.500 m² bedrijfshal relatief gemakkelijk uitgebreid worden naar een groter metrage.
Nieuw te bouwen bedrijfshal op bedrijventerrein 'Danenhoef' dichtbij de A50 en A59
Het nieuw te bouwen bedrijfspand is gesitueerd op bedrijventerrein 'Danenhoef' langs de Friezenweg te Oss. Dit bedrijventerrein ligt aan de rijksweg N329 (Megensebaan) die naar de snelwegen A50 (Noord-Zuid) en A59 (Oost-West) leiden. Op 10 minuten loopafstand is een bushalte met een directe verbinding naar NS Station Oss Centraal. Oss is relatief op korte afstand gelegen van de luchthavens Schiphol, Eindhoven Airport, Airport Weeze en Maastricht Airport. Daarnaast is op ca 1 km afstand de Osse haven gelegen met een directe verbinding met de Maas die bevaarbaar is voor binnenvaartschepen en kruiplijncoasters tot 2.500 ton. De containerterminal Oss voert frequent diensten uit op Rotterdam en Antwerpen. Met een vaarafstand van rond de 100 km ligt Oss centraal tussen Rijnmond, Scheldemond, IJmond en het Ruhrgebied.
Highlights
- Nieuw te bouwen bedrijfsruimte (totaal 7.691 m²) bestaande uit units v.a. 1.240 m²
- Onderlinge flexibele splitsing- en combinatiemogelijkheden
- Laadkuil met loading docks
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen verhard en afgesloten buitenterrein
- Vrije hoogte van ca 10 m en vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²
- Goede bereikbaarheid vanaf de A50, A59, de haven en het spoor
Highlights
- Nieuw te bouwen bedrijfsruimte (totaal 7.691 m²) bestaande uit units v.a. 1.240 m²
- Onderlinge flexibele splitsing- en combinatiemogelijkheden
- Laadkuil met loading docks
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen verhard en afgesloten buitenterrein
- Vrije hoogte van ca 10 m en vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²
- Goede bereikbaarheid vanaf de A50, A59, de haven en het spoor
Buren met internationale allure
Deponti
Deponti ontwikkelt, produceert en verkoopt aluminium terrasoverkappingen, luxe houten overkappingen, glazen schuifwanden en hardhouten boomstamtafels. Vanuit het distributiecentrum van 15.000m2 in Oss worden honderden verkooppartners door heel Nederland, België, Duitsland, Frankrijk, Denemarken én de UK voorzien van producten.
Unox Sourcing Unit Oss
In de fabriek in Oss worden producten gemaakt die in een groot aantal landen in Europa verkocht worden. Unox en Knorr zijn de leidende merknamen. Op verschillende productielijnen worden o.a. rookworsten, soepen en sauzen gemaakt. Er werken ongeveer 450 mensen in de fabriek.
Pivot Park Oss
Het Pivot Park Oss stimuleert open innovatie door volledig ingerichte in vitro/in vivo biologische laboratoria, synthetisch/analytisch chemische laboratoria en kantoren te verhuren aan life sciences bedrijven en start ups. Daarnaast heeft het park de beschikking over een aantal kernfaciliteiten zoals een open screening lab, een hypermodern ultra high throughput screening lab en een minipilo plant. Het Pivot Park zoekt actief naar samenwerkingen met academia, andere science parken en bedrijven actief op het gebied van Life Sciences. Naast R&D bedrijven biedt het park ook ruimte aan service providers.
Maashaven
Oss is een van de weinige plaatsen in Zuid-Nederland met een haven voor schepen tot 3.000 ton en in koppelverband zelfs tot 5.000 ton. De Maashaven van Oss is toegankelijk voor de grootste binnenschepen, tweebaksduwvaart en kruiplijncoasters en is tevens toegankelijk per goederentrein. Op dit moment wordt graan, biomassa, houtsnippers en stookolie per trein naar Oss vervoerd. Ook containervervoer en intermodaal vervoer per trein behoren tot de mogelijkheden. De Containerterminal Oss – de snelst groeiende in de provincie – voert frequente diensten uit op Rotterdam en Antwerpen. Containers kunnen vierlaags gestapeld worden. Oss ligt op ruim 100 km van Rijnmond, Scheldemond, IJmond en Ruhrgebied écht centraal.
Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.
- Projectnummer
- Bedrijfsruimte, totaal
- ca. 7.691 m²
- Unit 1 Bedrijfsruimte
- ca. 2.500 m²
- Unit 1 Kantoorruimte
- ca. 106 m²
- Parkeerplaatsen
- 60
- Unit 2 Bedrijfsruimte
- ca. 2.480 m²
- Parkeerplaatsen
- 5
- Unit 3 Bedrijfsruimte
- ca. 2.500 m²
- Unit 3 Kantoorruimte
- ca. 106 m²
- Parkeerplaatsen
- 61
- Aanvaarding
- In overleg
- Huurtermijn
- 10 Jaar
- Optieperiode
- 2 x 5 Jaar
- Eerste huurbetaling
- Voor ingebruikname van het pand
- Betaaltermijn
- Per kwartaal vooraf
- Aanvangshuurprijs
- Nader overeen te komen, afhankelijk van gewenste opleverniveau en specifieke wensen klant
- BTW over huurprijs
- Ja, thans 21%
- Bankgarantie
- 3 Maanden huur inclusief BTW plus eventuele servicekosten
- Indexering
- Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
- Contractvorm
- Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
- Opzegtermijn
- 12 Maanden
- Rechten
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.